佳兆业广场

佳兆业广场楼盘参数：

开发商：佳兆业集团控股有限公司

类型：5A级写字楼

建筑面积：247000平方米

得房率：72-75%

开盘时间：2017年

楼 层 数：北塔 地上43层，地下4层，南塔 地上40层，地下4层

标准层高：北塔15、30、35-38层: 3.9米 6-34层: 3.6米，净高3米 南塔3.5米，净高2.8米

地址：北京市朝阳区建国路86号

租金：来电面议

招租电话：13701056124张经理

六大优势特色：

1.CBD东大门长安街一线首排

2.地铁双轨直达，二十余条公交线路直达

3.超高使用率达75%，南北通透

4.自持五星级物业管理，配备30000平米景观园林

5.分户式VRV空调系统，灵活运用

6.北京佳兆业广场南北朝向，带有上下水，使用率达75%，用途较广，性价比较高

佳兆业广场物业配套：

物业公司：佳兆业集团控股有限公司

物 业 费：22元/月/平米

车位租金：1500元/月

车位数量：833个

电梯品牌：瑞士迅达

电梯数量：北塔7客梯、2部货梯， 南塔6部客梯、3部货梯

网络配置：联通、移动、电信

空调类型：中央空调

入住流程：

1、确认租户身份，审验以下材料：

1.1入住通知书(经营公司开具，收回存档)

1.2租金结算证明(经营公司开具，收回存档)

1.3租赁合同原件及复印件(复印件存档)

1.4租户营业执照原件及复印件(复印件存档)

1.5公司法人及负责人身份证原件及复印件、联系电话(设计表格，进行登记，身份证复印件存档)

2、发放并说明相关资料、签署相关协议

2.1向客户说明并发放«住户手册»、申请装修程序(装修手册4、5页)

2.2签收«管理规约»承诺书

2.3签署«防火安全责任书

2.4签署«供暖协议»，一式两份，存档一份，客户留存一份

3、进行资料登记，发放并填写相关表格，资料整理存档

3.1客户基本情况登记表(现场登记)

3.2办公室人员资料登记及办理出入证申请表(发放空表)

3.3固定车位申请表

3.4报装电话、宽带申请表

3.5将应收资料整理存档

二、 办理结算：

1、工作人员确认物业服务费的交纳数额，收回交款凭证。如果客户尚未缴纳物业费，财务人员现场收取物业费后，办理后续手续。

2、按照供暖协议约定，收取供暖费

3、工作人员开具验楼通知单(设计表格)

三、验楼：

1、工作人员收回验楼通知单，带领客户进入验房程序

2、客服工作人员领取楼宇钥匙，协同工程部人员带领客户到现场验房

3、根据«验楼单»所列项目，带领客户逐项核查，并进行现场操作和讲解，确认水、电、气表底数，客户需在验楼单上签字确认。如有不合格项目，填写返修单，交承建方返修。

4、验收合格后，客服人员移交楼宇钥匙、电卡、水卡、并填写«钥匙签收及楼宇接收确认单。

佳兆业广场交通指引：

地铁：1号线大望路246米、14号线大望路272米、八通线四惠1447米

公交：附近有605路、11路、30路、31路、54路等多条公交线路汇聚于此，交通四通八达，畅通无阻 ;